• Telefon: +49 201 / 760 265 - 30Sprechzeiten: Mo-Do: 8:30-12:00 Uhr und Fr: 8:30-12:00 Uhr
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WEG-Verwaltung

Ihre Experten für die WEG-Verwaltung

WEG-Verwaltung in Essen

Haben Sie oft das Gefühl, dass die Verwaltung Ihrer Immobilie wie ein undurchschaubares Labyrinth ist?

Lassen Sie uns den klaren Weg aufzeigen.

  • Zielorientiert
  • Wachstumsreich
  • Transparent
  • Kostenoptimiert

Die Verwaltung von Wohnungseigentumsanlagen setzt auf Grund der umfangreichen Rechtsgrundlagen ein großes Know How voraus. Die komplizierten Rechtssprechungen und Gesetze werden gegenüber unseren Kunden klar, verständlich und direkt vermittelt.

Die Verwaltung von Wohnungseigentümergemeinschaften setzt nicht nur eine klare und transparente kfm. Handhabung voraus, sondern auch das technische Management. In Kooperation unserer Vertragspartner sorgen wir für den reibungslosen Betrieb der Gebäudetechnik.

 

Das können Sie von uns erwarten

Transparent

Klare, transparente und zeitnahe Kommunikation. Sie haben jederzeit vollen Überblick über Ihre Immobilien.

Kompetent 

Sie entscheiden sich mit uns für Immobilienverwaltung mit fundiertem Wissen und jahrelanger Erfahrung und können sicher sein, dass wir und unsere Partner jederzeit “Up to Date” sind. Wir sind nach  § 26a Abs. 1 WEG zertifiziert. 

Vertrauensvoll

Wir nehmen Ihre Wünsche und Anliegen ernst. Individuelle und vertrauensvolle Zusammenarbeit ist die Basis für gemeinsame Erfolge.

Transparent

Wir passen unsere Dienstleistungen Ihren Wünschen und den sich ändernden (rechtlichen) Rahmenbedingungen an.

Kundennah

Für uns stehen Sie im Mittelpunkt. Getreu dem Motto: Wir sind erst zufrieden, wenn Sie es sind. Gemeinsam mit Ihnen machen wir das Beste aus Ihrer Immobilie.

Wertsteigernd

Wir sind uns unserer Verantwortung voll bewusst und werden in enger Absprache mit Ihnen alle erforderlichen Maßnahmen ergreifen, um den Wert Ihrer Immobilie zu steigern.

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Unsere Kernleistungen im Bereich der WEG-Verwaltung

  • Verwaltung der Instandhaltungsrücklage und Berechnung von Sonderumlagen, falls erforderlich
  • Überwachung sämtlicher Zahlungstermine und Ausführung von Überweisungen und Zahlungen unter Berücksichtigung von Skontoabzügen
  • Buchhaltung und Erfassung aller Geldbewegungen sowie Überwachung der Wohn- und Hausgeldzahlungen, inklusive Mahnschreiben bei Bedarf
  • Organisation und Durchführung von mindestens einer Versammlung pro Wirtschaftsjahr, einschließlich der Protokollierung
  • Schriftverkehr mit Eigentümern, Dienstleistern und WEG-relevanten Behörden
  • Überwachung und Koordination von Instandsetzungs-, Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen am Gemeinschaftseigentum (falls erforderlich)
  • Führung einer Beschlusssammlung
  • Erstellung eines jährlichen Wirtschaftsplans und Jahresabrechnungen mit Zusatzbescheinigungen gemäß § 35a EStG (für Mieter und Eigentümer)
  • Durchführung von mindestens einer Versammlung pro Wirtschaftsjahr inklusive Protokollerstellung innerhalb von zwei Tagen

Kontakt zu uns

Unsere E-Mail-Adresse

info@crispin-immobilien.de

Unsere Telefonnummer

Telefon:
+49 201 / 760 265 - 30

 

Sprechzeiten:

Mo-Do: 8:30-12:00 Uhr
und
Fr: 8:30-12:00 Uhr

 

Notfallnummer:
+49 156 - 783 147 94

Unsere Faxnummer

+49 201 / 760 265 - 31

Unsere Büroadresse

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